Filiale

FILIALE : société mère, contrôle et différences avec succursale ou participation

société distincte contrôlée par une autre société appelée « société mère ». En pratique, la mère détient la majorité des droits de vote et peut orienter les décisions stratégiques (budget, nominations, politique de dividendes), ce qui distingue la filiale d’une simple participation minoritaire. On parle de filiale à 100 % lorsque la mère possède tout le capital ; si des investisseurs extérieurs partagent le capital, on évoque des intérêts minoritaires qui resteront néanmoins soumis au contrôle de la société mère.

Exemple 1 – Filiale à 100 % pour un nouveau pays : une PME française crée une société locale afin de facturer ses clients espagnols, embaucher sur place et signer des baux. La mère contrôle la gouvernance et consolide intégralement la filiale. Exemple 2 – Filiale avec minoritaires : un industriel ouvre 70 % du capital d’une entité dédiée à une technologie avec un partenaire qui conserve 30 %. Le groupe dirige, mais présente des intérêts minoritaires dans ses comptes. Exemple 3 – Filiale vs succursale : pour un test de marché très court, l’entreprise préfère une succursale (rapide et légère). Si l’activité prend, elle transforme le dispositif en filiale pour sécuriser contrats, gouvernance et investisseurs.


Fixing

FIXING : prix de référence, auctions d’ouverture/clôture, change et métaux précieux

en finance, le fixing est un prix ou un taux de référence fixé à un moment précis selon une règle connue . Sur actions, on parle d’ enchère d’ouverture et d’ enchère de clôture (call/closing auction) qui agrègent simultanément tous les ordres pour déterminer le prix d’équilibre maximisant le volume échangé. Sur devises, un taux de change de référence est publié à heure fixe pour la valorisation et le règlement . Sur métaux précieux (or, argent), un fixing officiel sert de base aux contrats, aux couvertures et à l’évaluation quotidienne.

Exemple 1 – Ouverture d’un titre très demandé : après une annonce, des achats massifs arrivent avant l’ouverture. L’enchère agrège ces ordres et retient un prix d’équilibre unique qui exécute le plus de titres possible, évitant une série de petits prints erratiques. Exemple 2 – Clôture et indices : un gestionnaire indiciel doit répliquer un indice arrêté sur le cours de clôture ; il envoie donc ses ordres à la closing auction pour s’aligner précisément sur la référence. Exemple 3 – Valorisation en devise : un fonds libellé en euro détient des actions américaines ; à la fin de journée, il convertit la valeur USD en EUR au fixing de change du jour pour publier une VL cohérente.

contenu pédagogique, sans conseil financier, fiscal, comptable ou d’investissement personnalisé.


Fonds propres

FONDS PROPRES : composition, rôle dans la solvabilité et différences avec la dette

ressources durables qui appartiennent aux propriétaires de l’entreprise. Ils regroupent le capital apporté par les associés, les primes liées aux émissions de titres, les réserves constituées au fil du temps, le report à nouveau , le résultat de l’exercice et d’éventuels autres éléments des capitaux propres . Les fonds propres forment un coussin d’absorption des pertes et servent à financer des actifs longs qui ne doivent pas reposer uniquement sur la dette.

Une société affiche 1 000 de capitaux propres au 31 décembre et 600 de dette financière nette. Son ratio d’endettement ressort à 0,6. Si elle gagne 120 sur l’année suivante sans distribuer de dividendes, les fonds propres passent à 1 120 et le ratio descend mécaniquement, sauf si de nouveaux investissements sont financés par de la dette. Si au contraire elle distribue 80 et conserve 40, les fonds propres augmentent seulement à 1 040, ce qui illustre le lien direct entre politique de distribution et solidité financière. Les décisions de levée de fonds, de rachat d’actions ou de versement de dividendes doivent donc s’apprécier en regard du niveau de fonds propres cible et de la stratégie de développement.


Fusion

FUSION : définition, formes, parité d’échange et effets pour les actionnaires

opération par laquelle deux sociétés ou plus se regroupent pour n’en former qu’une. La fusion peut prendre la forme d’une fusion-absorption , lorsque l’une des sociétés en absorbe une autre, ou d’une fusion-création , lorsqu’une nouvelle entité est constituée pour recevoir les patrimoines. Les actionnaires des sociétés absorbées reçoivent des titres de la société issue de la fusion selon une parité d’échange calculée à partir des valorisations respectives. L’objectif recherché est la création de synergies industrielles, commerciales ou financières, ainsi qu’une meilleure allocation du capital.

Deux acteurs régionaux d’un même secteur décident d’unir leurs forces. La société A absorbe la société B. Les experts retiennent des valorisations respectives qui conduisent à une parité d’1 action A nouvelle pour 3 actions B. Les actionnaires de B deviennent actionnaires d’A, la marque la plus forte est conservée, les sites doublons sont regroupés et un plan d’investissement commun est financé par une combinaison de fonds propres et de dette. Un an plus tard, la marge s’est améliorée grâce à l’optimisation des achats et à une couverture commerciale élargie, tandis que les équipes ont été réorganisées autour d’un modèle unique.


GARANTIE

GARANTIE : définition financière

Garantie : En finance, une garantie est un mécanisme destiné à réduire le risque d’un créancier en lui donnant un recours supplémentaire si le débiteur n’exécute pas son obligation. Elle peut être personnelle ou réelle.

Pour un prêt professionnel, une banque peut demander une caution personnelle ou un nantissement sur un actif, selon le dossier et le cadre légal.

À retenir : cette définition est pédagogique. Elle ne constitue ni un conseil en investissement, ni un conseil fiscal, comptable ou bancaire personnalisé.

Garantie Bancaire

Engagement écrit d'une banque qui s'oblige sur demande du bénéficiaire et selon des conditions prévues à payer une somme si le client garanti n'exécute…

Hypothèque

Sûreté réelle immobilière consentie à un créancier sur un bien immeuble maison appartement terrain pour garantir le remboursement d'une dette Elle confère un droit…

Nantissement

Nantissement Le nantissement est une sûreté portant sur un bien meuble incorporel par exemple des parts sociales un fonds de commerce un compte-titres ou…


Garantie bancaire

GARANTIE BANCAIRE : fonctionnement, types, coûts et risques à connaître

engagement écrit par lequel une banque promet de payer une somme au bénéficiaire si son client, appelé donneur d’ordre , ne respecte pas l’obligation prévue dans un contrat. La garantie rassure le bénéficiaire sans immobiliser toute la trésorerie du client, tout en transférant le risque de défaillance vers l’établissement bancaire contre une commission et, souvent, une contre-garantie.

Un importateur français commande une machine sur mesure à l’étranger et verse un acompte de 30 %. Il exige une garantie de restitution d’acompte émise par une banque reconnue. Si la machine n’est pas livrée dans les délais ou ne respecte pas les spécifications essentielles, l’importateur peut appeler la garantie et récupérer l’acompte. Dans un autre cas, une société de BTP remporte un marché public important. Le maître d’ouvrage impose une garantie de bonne fin et une garantie à première demande couvrant 10 % du contrat. La banque émet les textes, la société paie la commission prévue et livre le chantier. À la réception définitive, les garanties sont libérées et cessent de produire effet.


GOUVERNANCE

GOUVERNANCE : définition financière

Gouvernance : La gouvernance d’entreprise désigne l’ensemble des règles, organes et pratiques qui organisent la direction, le contrôle et la responsabilité d’une organisation envers ses actionnaires et ses autres parties prenantes.

Un conseil peut créer un comité d’audit chargé de suivre les comptes, le contrôle interne et les relations avec les commissaires aux comptes.

Management

En finance et en économie le management désigne l'art de diriger une organisation pour atteindre des objectifs mesurables en mobilisant des ressources humaines financières…

Audit

Examen structuré et méthodique d'une organisation de ses comptes ou de ses procédures réalisé afin d'évaluer leur conformité leur fiabilité et leurs risques.

Action

Titre de propriété représentant une fraction du capital d'une société par actions et donnant à son détenteur des droits financiers et politiques.


Groupe

GROUPE : contrôle, filiales, périmètre de consolidation et organisation de holding

ensemble de sociétés juridiquement distinctes réunies par des liens capitalistiques et un contrôle commun exercé par une société mère, parfois via une holding. Le groupe est appréhendé au travers d’un périmètre de consolidation qui permet de présenter des comptes reflétant la performance et la situation financière de l’ensemble comme s’il s’agissait d’une seule entité économique, tout en respectant la personnalité juridique de chaque société.

Une PME créée une holding pour acquérir deux sociétés régionales. La holding lève de la dette, la mutualisation des achats réduit les coûts et un système d’information commun est déployé. Dans les comptes consolidés, les filiales sont intégrées globalement, les ventes entre elles sont éliminées et les stocks transférés sont ajustés des marges internes. Un tableau de flux présente la capacité du groupe à rembourser sa dette, tandis que les intérêts minoritaires reflètent la part de partenaires locaux conservée dans une filiale stratégique.


Hedge (couverture)

HEDGE ou COUVERTURE : réduire un risque de marché avec des positions compensatrices

Hedge ou couverture : stratégie qui consiste à prendre une position inverse à une exposition existante afin de réduire l'impact d'une variation de prix, de taux ou de change sur le résultat ou la trésorerie. La couverture ne cherche pas à gagner sur le marché, elle vise surtout à stabiliser une marge ou un budget en transformant une incertitude en coût maîtrisé grâce à des dérivés ou à des positions naturelles de compensation.

Une PME française doit encaisser cinq cent mille dollars dans six mois. Elle signe un forward de vente de dollars à échéance identique. Si l'euro monte, la baisse de la valeur en euros des dollars encaissés est compensée par un gain sur le contrat. Si l'euro baisse, le contrat génère une perte mais l'encaissement converti en euros augmente et la marge budgétée reste proche de la cible. Autre cas, un emprunt à taux variable sur sept ans. La société met en place un swap de taux pour payer un taux fixe contre taux variable, ce qui verrouille la charge financière et protège les covenants tout en laissant la possibilité de rembourser par anticipation selon les clauses prévues.


Holding

HOLDING : société mère, contrôle, financement et organisation de groupe

société dont la mission principale est de détenir des participations et d' organiser le contrôle et le financement d'un ensemble de sociétés. La holding peut se limiter à la détention de titres et à la réception de dividendes ou jouer un rôle animateur en pilotant la stratégie et en fournissant des services communs aux filiales.

Une entrepreneure regroupe trois activités complémentaires sous une holding animatrice. La tête de groupe négocie un contrat cadres pour l'achat de matières premières, met en place un ERP commun et pilote la trésorerie. Un rachat externe est financé par un prêt contracté par la holding d'acquisition qui devient ensuite la nouvelle mère des entités combinées. Les management fees couvrent les coûts du siège et les dividendes servent en partie à rembourser la dette tout en préservant un niveau d'investissement suffisant dans les filiales.


Hypothèque

HYPOTHÈQUE : garantie immobilière, inscription, rang et mainlevée

sûreté réelle prise par un créancier sur un bien immobilier de son débiteur pour garantir le remboursement d'un prêt. Elle ne dépossède pas l'emprunteur, mais donne au créancier un droit de préférence (être payé avant d'autres) et un droit de suite (agir sur le bien même s'il est vendu), à condition qu'elle soit dûment inscrite au service de la publicité foncière.

Une personne achète un appartement pour deux cent mille euros avec un prêt de cent soixante mille. La banque prend une hypothèque inscrite en premier rang pour garantir le capital, les intérêts et accessoires. Cinq ans plus tard, l'emprunteur revend le bien. Le notaire reçoit le prix, rembourse la banque selon le décompte de remboursement , puis fait établir la mainlevée . Le solde net vendeur est versé à l'ancien propriétaire, qui peut ensuite financer un nouveau bien avec la garantie la plus adaptée à sa situation du moment.


Immobilisation

IMMOBILISATION : définition, catégories, amortissement et dépréciation

actif destiné à servir durablement à l'activité et qui n'a pas vocation à être revendu rapidement. L'immobilisation figure à l' actif immobilisé du bilan. Elle peut être corporelle pour les biens matériels, incorporelle pour les actifs sans substance physique, ou financière pour les titres et prêts de long terme. Son coût est étalé dans le temps par amortissement lorsque sa durée d'utilité est limitée, ou fait l'objet d'une dépréciation si sa valeur recouvrable baisse.

Un four industriel acquis pour cent mille euros et mis en service immédiatement sera amorti sur huit ans si tel est son horizon d'utilisation. Les résistances, qui durent quatre ans, sont traitées comme un composant distinct amorti plus vite. À l'inverse, un abonnement annuel à un service en ligne reste une charge car il ne procure pas d'avantage au-delà de l'année. Pour un logiciel développé en interne, les dépenses de recherche sont passées en charges, tandis que les dépenses de développement peuvent être capitalisées si les critères de faisabilité technique, intention d'achever et capacité à utiliser sont remplis et documentés.


IMPÔT SUR LES SOCIÉTÉS

IMPÔT SUR LES SOCIÉTÉS : définition financière

Impôt sur les sociétés : L’impôt sur les sociétés (IS) est un impôt calculé sur le bénéfice fiscal de certaines personnes morales et de certaines entreprises ayant opté pour ce régime. Le bénéfice fiscal peut différer du résultat comptable.

Une entreprise affichant 100 000 € de résultat comptable peut avoir un bénéfice fiscal différent après correction de charges non déductibles ou de produits bénéficiant d’un régime particulier.

Résultat Net

Résultat net Le résultat net correspond au solde final des produits et des charges d’une entreprise sur un exercice après prise en compte du…

Plus-Value

En finance et en économie une plus-value est le gain réalisé lors de la cession d’un actif lorsque le prix de vente excède le…


Indice boursier

INDICE BOURSIER : définition, calcul, pondération et usages

mesure synthétique de l'évolution d'un marché d'actions à travers un panier de titres réunis selon des règles publiques : périmètre (pays, zone, secteur, thème), critères d'éligibilité (capitalisation, flottant , liquidité), méthode de pondération (souvent par capitalisation flottante), mode de calcul (version prix ou retour total ) et calendrier de révisions . Les indices servent de référence (benchmark) aux gérants, sous-tendent de nombreux produits (ETF, futures) et offrent au grand public un baromètre rapide de la santé des marchés.

La composition d’un indice n’est pas figée. Les fournisseurs publient un calendrier de révisions (trimestrielles, semestrielles, annuelles) et des critères précis : capitalisation minimale, flottant, liquidité, conformité réglementaire. Les titres qui ne répondent plus aux critères sortent, d’autres entrent. Lors de ces opérations, les poids sont recalculés et les gestionnaires passifs ajustent leurs portefeuilles pour coller à la nouvelle composition. Ces mouvements créent parfois des flux mécaniques sur les valeurs promues ou rétrogradées, d’où l’attention portée aux annonces officielles.


Inflation

INFLATION : définition, mesures, causes et effets

hausse durable et généralisée des prix des biens et services. Quand l'inflation augmente, une même somme d'argent achète moins de choses, ce qui réduit le pouvoir d'achat . On suit l'inflation à l'aide d' indices des prix qui mesurent l'évolution d'un panier représentatif de dépenses. Les banques centrales visent une inflation modérée pour stabiliser l'économie et éviter les à-coups liés à une flambée des prix ou à une chute générale des tarifs.


Investisseur

INVESTISSEUR : définition, profils, styles et bonnes pratiques

acteur qui alloue du capital aujourd'hui pour obtenir un rendement futur , en acceptant une part de risque . Il peut être une personne physique (particulier), une personne morale (entreprise, fonds, assureur) ou un professionnel spécialisé (business angel, capital-investisseur). Investir consiste à choisir des actifs financiers ou réels, à définir un horizon , à calibrer le risque et à suivre une méthode disciplinée pour atteindre un objectif précis comme préparer la retraite, financer un projet ou faire croître un patrimoine.


ISF (Impôt de solidarité sur la fortune)

ISF : définition, historique et différence avec l’IFI

impôt français assis sur le patrimoine net d’un foyer fiscal au 1er janvier, au-delà d’un seuil d’assujettissement. L’ISF a été supprimé en 2018 et remplacé par l’ IFI (Impôt sur la fortune immobilière), recentré sur les seuls biens et droits immobiliers . La page ci-dessous explique ce que recouvrait l’ISF et précise les différences clés avec le dispositif actuel.


Jouissance

JOUISSANCE : définition financière et usages selon les contextes

en finance et en économie, la jouissance est le moment où un droit devient effectif . Elle indique la date à partir de laquelle un titre ou un bien donne réellement droit à un revenu ou à un usage : dividende pour une action, coupon pour une obligation, loyer pour une part immobilière, occupation pour un logement. La jouissance ne se confond pas toujours avec la date d’achat, ni avec la date de livraison, ni avec l’ usufruit au sens juridique, même si ces notions peuvent se recouper.


Krach boursier

KRACH BOURSIER : définition financière et économique

chute brutale et généralisée des cours sur une ou plusieurs places financières, sur une période très courte. Le krach se caractérise par une volatilité extrême , un assèchement de liquidité , des ordres en cascade et des tensions sur les marchés de financement. Il peut être déclenché par un choc macroéconomique, un événement géopolitique, une rupture de confiance ou la correction d’excès spéculatifs. Il se propage souvent à d’autres classes d’actifs et peut affecter l’économie réelle par le canal du crédit et du sentiment des ménages.


LBO

LBO : définition financière et économique

acronyme de Leveraged Buy-Out , le LBO est une opération de rachat d'entreprise dont une part significative du prix est financée par de la dette . Cette dette est portée par une holding de reprise et remboursée grâce aux flux de trésorerie générés par la société cible. L'objectif est d'amplifier le rendement des fonds propres investis grâce à l'effet de levier, tout en pilotant le risque par des covenants, un calendrier de remboursement et un plan d'amélioration opérationnelle.

Supposons une entreprise valorisée 100. La holding apporte 40 de fonds propres et contracte 60 de dette. L'EBITDA est de 15 et la conversion en cash disponible pour la dette et les dividendes est de 60 % en moyenne, soit 9 par an avant intérêt et impôt. Si la charge d'intérêt nette et l'amortissement représentent 7 par an, le solde permet de se désendetter d'environ 2 par an au démarrage, puis davantage à mesure que la dette baisse. Au bout de cinq ans, si l'EBITDA a progressé à 18 et que le multiple de sortie reste identique, la valeur d'entreprise est 120. Si la dette a été ramenée vers 40, la valeur des capitaux propres atteint environ 80. Les 40 initiaux sont alors doublés, avant frais et fiscalité. Ce calcul reste volontairement simple. Dans la réalité, on tient compte des impôts différés, des investissements, du besoin en fonds de roulement et des coûts de transaction.


LCR

LCR : définition financière et économique

acronyme à double sens dans la finance. En France, la Lettre de Change Relevé est un instrument de paiement B2B dématérialisé qui automatise la présentation et le règlement d'une traite à l'échéance. Dans la régulation bancaire, le Liquidity Coverage Ratio est un ratio prudentiel qui oblige les banques à détenir suffisamment d'actifs liquides de haute qualité pour couvrir leurs sorties nettes de trésorerie sur 30 jours.

Exemple paiements. Une société émet des LCR de 30 jours pour 50 000 €. Elle les remet à l'encaissement. À l'échéance, la banque présente les LCR au tiré. Trois sont payées, une est rejetée faute de provision. La société encaisse 40 000 € et traite le rejet en relance ou en nouvel échéancier. Si elle avait opté pour l'escompte, elle aurait reçu les fonds immédiatement minorés d'agios et de commissions, puis la banque aurait supporté le risque de non-paiement selon les termes du contrat.


Liquidation

LIQUIDATION : définition financière et économique

en finance d'entreprise, la liquidation est la procédure qui met fin à la vie d'une société. Un liquidateur réalise les actifs, règle les dettes dans l'ordre légal et répartit le solde entre les associés avant la radiation. Dans les marchés, la liquidation peut désigner la clôture d'une position, parfois automatique en cas d'appel de marge, ou le règlement à l'échéance d'un produit dérivé.

Imaginez une société qui cesse son activité et entre en liquidation amiable. Elle encaisse 300 pour la vente de ses stocks et de ses machines, récupère 50 de créances clients et dispose de 20 en trésorerie. Son passif exigible s'élève à 280. Après règlement des dettes et frais, il reste 70. Les associés avaient apporté 60. Le solde de 10 constitue un boni de liquidation réparti entre eux selon les statuts. Si, à l'inverse, seules 240 avaient été encaissées pour 280 de dettes, le mali de liquidation constaterait l'insuffisance et il n'y aurait rien à partager.


Liquidité

LIQUIDITÉ : définition financière et économique

en finance, la liquidité se comprend sous deux angles complémentaires. Côté marchés, elle décrit la facilité à acheter ou vendre un actif rapidement et à un prix proche du dernier cours observé. Côté entreprise, elle renvoie à l'aptitude à honorer les échéances de court terme grâce à la trésorerie et aux actifs courants mobilisables. Pour les banques, des ratios prudentiels spécifiques encadrent la liquidité afin d'éviter les crises de financement.

Exemple marché. Une obligation d'État très échangée se vend en quelques millisecondes au prix affiché avec un spread de 1 point de base. Une obligation d'entreprise peu traitée peut nécessiter de concéder plusieurs points de base, voire d'attendre une contrepartie pour exécuter la totalité de l'ordre. Exemple entreprise. Un distributeur améliore son quick ratio en réduisant ses stocks dormants, accélère ses encaissements par des remises LCR magnétique et sécurise une ligne de découvert confirmée pour traverser la haute saison des achats sans incident de paiement.


Management

MANAGEMENT : définition financière et économique

en économie et en finance, le management est l'art de conduire une organisation vers un objectif en mobilisant des équipes, des budgets et des outils de pilotage. Il relie la vision au quotidien par des décisions concrètes, des processus lisibles et des indicateurs partagés qui permettent de vérifier que les résultats sont bien au rendez-vous.

Une PME industrielle veut raccourcir ses délais de livraison et améliorer sa trésorerie. Le management fixe un objectif simple avec trois résultats clés. Ramener le taux de service à 97 %, réduire les stocks de 15 % et encaisser 80 % des factures avant 45 jours. Le plan associe un recalage du plan directeur de production, une revue hebdomadaire du carnet de commandes, un nettoyage des références lentes et une relance client structurée. Les revues mensuelles comparent prévu et réalisé, identifient les écarts, affectent des actions et chiffrent l'impact sur la marge et le cash-flow. En six mois, l'entreprise atteint ses cibles, améliore son BFR et renforce sa capacité à financer sa croissance.


Marge

MARGE : définition financière et économique

en finance et en comptabilité, la marge est la différence entre un prix de vente et un coût donné. Elle s'exprime soit en valeur (euros de marge), soit en pourcentage. On parle de marge commerciale et de marge brute pour mesurer la création de valeur au niveau du produit, de marge sur coûts variables pour le pilotage du point mort, de marge opérationnelle pour juger l'efficacité d'exploitation et de marge nette pour apprécier le résultat final après financier et impôts.

Supposons un chiffre d'affaires de 1 000. Le coût des ventes (achats, matières, sous-traitance directe) est de 620. La marge brute est donc de 380, soit 38 %. Des coûts variables additionnels (commissions, logistique au colis) atteignent 80, ce qui laisse une marge sur coûts variables de 300, soit 30 %. Les coûts fixes d'exploitation s'élèvent à 200 (salaires, loyers, IT), d'où un résultat d'exploitation de 100 et une marge opérationnelle de 10 %. Après 20 de charges financières et 20 d'impôt (taux simplifié), le résultat net ressort à 60, soit une marge nette de 6 %. Cet enchaînement met en évidence deux leviers très concrets : la qualité du mix produit/prix au stade de la marge brute et la discipline de coûts au stade opérationnel.


NANTISSEMENT

NANTISSEMENT : définition financière

Nantissement : Le nantissement est une sûreté portant sur un bien meuble incorporel, par exemple des parts sociales, un fonds de commerce, un compte-titres ou une créance, afin de garantir une dette.

Une entreprise peut nantir son fonds de commerce pour garantir un emprunt destiné à financer son développement.

Garantie

Garantie En finance une garantie est un mécanisme destiné à réduire le risque d’un créancier en lui donnant un recours supplémentaire si le débiteur…

Hypothèque

Sûreté réelle immobilière consentie à un créancier sur un bien immeuble maison appartement terrain pour garantir le remboursement d'une dette Elle confère un droit…

Emprunt

Somme d’argent mise à disposition d’un emprunteur par un prêteur moyennant un remboursement selon un calendrier prédéfini et le paiement d’intérêts et de frais…


Obligation

OBLIGATION : définition financière et économique

en finance, une obligation est un titre de créance émis par un État, une entreprise ou une institution afin d'emprunter de l'argent. L'investisseur qui achète l'obligation perçoit des intérêts appelés coupons et récupère, en principe, le principal à l'échéance. Le contrat précise la devise, le calendrier des paiements, les éventuelles options (remboursement anticipé, conversion) et les protections prévues en cas de défaut.

Imaginez une obligation nominale 1 000, coupon 4 % payé chaque année, maturité 5 ans. Si les taux du marché pour un émetteur comparable passent à 5 %, le titre se négocie sous 1 000 afin que l'acheteur atteigne environ 5 % de rendement actuariel en combinant les coupons de 40 et le gain au remboursement. Si les taux retombent à 3 %, le prix remonte au-dessus de 1 000, car les coupons deviennent plus attractifs. Dans la vie d'un portefeuille, cet aller-retour prix rendement est permanent. Ce qui compte est l'adéquation entre l'horizon de l'investisseur, sa tolérance au risque et la qualité des émetteurs choisis, sans oublier la diversification des échéances et des secteurs.


Offshore

OFFSHORE : définition financière et économique

en finance et en droit des affaires, on qualifie d'offshore une activité, une entreprise ou un compte bancaire établis en dehors du pays de résidence du propriétaire ou du centre de décision. Le terme renvoie à l'extraterritorialité des règles applicables, notamment fiscales et réglementaires, mais ne dit rien à lui seul de la légalité. Tout dépend de l'usage, du respect des déclarations obligatoires et de la conformité aux lois du pays de résidence et du pays d'accueil.

Des sociétés internationales regroupent des actifs de propriété intellectuelle dans un véhicule établi là où la protection juridique est robuste et la distribution des redevances claire. Des fonds de capital investissement utilisent des véhicules offshore pour réunir des investisseurs situés dans plusieurs pays sous un même cadre contractuel. Des groupes industriels créent des filiales logistiques à l'étranger afin de se rapprocher de hubs maritimes ou aériens. Dans tous les cas, la structure doit correspondre à une réalité d'affaires, avec une direction locale active, des contrats effectivement exécutés sur place et des comptes réguliers. C'est cette cohérence économique qui protège à la fois la légalité de l'ensemble et son efficacité dans la durée.


OPA

OPA : définition financière et économique

une offre publique d'achat est une procédure encadrée par laquelle une personne physique, une société ou un groupe propose publiquement aux actionnaires d'une société cotée de racheter leurs actions à un prix déterminé et pendant une période fixée, avec l'objectif d'en prendre le contrôle ou de renforcer sa participation. L'offre est soumise à l'approbation et au contrôle de l'autorité de marché compétente, qui veille à l'égalité de traitement des actionnaires et à la qualité de l'information.

Imaginez une société industrielle cotée qui peine à financer seule l'innovation nécessaire. Un groupe du même secteur lance une OPA en numéraire avec une prime substantielle sur le dernier cours, explique les synergies d'achat, la mutualisation des usines et la possibilité d'accéder à de nouveaux marchés. Le conseil de la cible mandate un expert indépendant qui conclut à un prix raisonnable au regard des perspectives. Les principaux actionnaires s'engagent publiquement à apporter. À l'ouverture, la majorité des titres est apportée et l'initiateur dépasse un niveau d'influence suffisant pour piloter la stratégie. Quelques mois plus tard, le plan industriel se traduit par des investissements et une rationalisation des gammes, confirmant l'intérêt de l'opération pour l'ensemble des parties prenantes.


Parachute doré

PARACHUTE DORÉ : définition financière et économique

dispositif contractuel prévoyant des indemnités et avantages de départ pour un dirigeant, versés lors de la perte de ses fonctions dans des cas précis, par exemple révocation sans faute, changement de contrôle, fusion ou réorganisation rendant le poste caduc. Ces montants sont en principe encadrés par la gouvernance, soumis à des conditions de performance et parfois à l'approbation des actionnaires, afin d'aligner l'intérêt du dirigeant sur celui de l'entreprise et de limiter les excès.

Plusieurs situations peuvent activer un parachute doré. La plus classique est la révocation sans faute d'un dirigeant, décidée pour des raisons de gouvernance ou d'orientation stratégique. Un changement de contrôle, par exemple à la suite d'une OPA réussie, peut aussi entraîner un départ contraint si la nouvelle actionnariat souhaite nommer une autre équipe. Une fusion ou une réorganisation profonde peuvent encore supprimer la fonction ou la transformer au point de justifier une séparation. Chaque contrat précise les événements, les délais et les modalités de calcul pour éviter les zones grises et réduire le risque de litige.


PARADIS FISCAL

PARADIS FISCAL : définition, enjeux, comparaison de juridictions et cadre légal

Paradis fiscal : expression générique qui désigne une juridiction perçue comme proposant une fiscalité très avantageuse ou des régimes spécifiques, parfois associés à un niveau de transparence plus faible. La notion n'est pas unique ni figée : elle varie selon les critères retenus et évolue avec les réformes internationales. Ce site adopte une approche descriptive et pédagogique.

le tableau ci-dessus est un panorama pédagogique, pas une liste officielle ni une recommandation d’implantation. Vérifiez la version la plus récente des sources avant toute analyse.

Conseil de l’Union européenne — liste des juridictions non coopératives à des fins fiscales

OCDE — Forum mondial sur la transparence et l’échange de renseignements à des fins fiscales

OCDE — évaluations de conformité sur l’échange de renseignements


PASSIF

PASSIF : définition financière

Passif : Le passif du bilan présente les ressources qui financent l’actif : capitaux propres, provisions et dettes. Au sens comptable strict, un passif est aussi une obligation actuelle dont le règlement devrait entraîner une sortie de ressources.

Un emprunt bancaire de 100 000 €, une dette fournisseur de 15 000 € et 60 000 € de capitaux propres apparaissent au passif, mais n’ont ni le même coût ni la même échéance.

Actif

Actif Un actif est une ressource contrôlée par une entreprise à la suite d’événements passés et dont elle attend des avantages économiques futurs Au…

Dette

Obligation financière d'un emprunteur envers un ou plusieurs créanciers née d'un contrat ou d'une émission de titres assortie d'échéances de remboursement et d'une rémunération…

Capitaux Propres

Capitaux propres Les capitaux propres regroupent principalement le capital social les primes les réserves le report à nouveau et le résultat de l’exercice Ils…


Performance

PERFORMANCE : définition financière et économique

en finance et en économie, la performance exprime la capacité à transformer des moyens limités en résultats durables. Elle se lit dans la croissance des revenus, la qualité des marges, la maîtrise des coûts, la conversion en trésorerie et le rendement pour les actionnaires. Une performance robuste ne tient pas seulement au chiffre d'affaires, elle combine efficacité opérationnelle, discipline financière et allocation judicieuse du capital.

Prenons une société de services qui publie trois exercices successifs. Année 1, croissance rapide mais marge sous pression à cause d'investissements commerciaux. Année 2, la marge d'EBITDA se redresse et le besoin en fonds de roulement s'améliore, la conversion en cash dépasse 90 %. Année 3, le ROCE progresse au-dessus du coût du capital et l'endettement net recule sous deux fois l'EBITDA. La photographie d'une seule année aurait pu brouiller le jugement. La séquence met en évidence une exécution progressive et une création de valeur réelle, ce qui éclaire mieux la décision d'investir que la lecture d'un seul KPI isolé.


Plus-value

PLUS-VALUE : définition financière et économique

en finance et en économie, une plus-value correspond au gain réalisé lors de la cession d’un actif (immobilier, actions, parts sociales, œuvre d’art, crypto-actifs, matériel, etc.) quand le prix de vente net dépasse le prix d’acquisition frais inclus. On distingue les plus-values latentes , non encore concrétisées tant que l’actif n’est pas vendu, et les plus-values réalisées , cristallisées au moment de la vente. À l’inverse, une vente en dessous du prix d’achat génère une moins-value .


Portefeuille

PORTEFEUILLE : définition financière et économique

en finance, le portefeuille d’investissement est l’ ensemble des actifs détenus par un particulier, une entreprise ou une institution (actions, obligations, fonds indiciels/ETF, parts de SCPI, liquidités, matières premières, devises, etc.), organisés selon une allocation d’actifs qui traduit un objectif (croissance, revenu, capital preservation), un horizon de placement (court, moyen, long terme) et une tolérance au risque . La gestion du portefeuille vise à concilier rendement espéré et maîtrise de la variabilité des résultats, en s’appuyant sur la diversification , le rééquilibrage et une discipline sur les coûts et la fiscalité nette.


Rendement

RENDEMENT : définition financière et économique

en finance, le rendement correspond au revenu périodique versé par un actif (dividende, coupon, intérêt, loyer) rapporté à sa valeur ou à son prix du moment. Exprimé généralement en pourcentage annuel, il sert à comparer des placements et à évaluer la génération de cash indépendante des variations de cours. On distingue le rendement courant (flux/price), le rendement actuariel des obligations (YTM), le rendement locatif en immobilier et le rendement net après frais et fiscalité, plus représentatif pour l’épargnant.


RENTABILITÉ

RENTABILITÉ : définition financière

Rentabilité : La rentabilité mesure le rapport entre un résultat obtenu et les moyens engagés pour le produire. Selon l’analyse, on parle notamment de rentabilité économique, financière, commerciale ou d’un investissement.

Un investissement de 100 000 € générant 8 000 € de résultat annuel présente un ratio simple de 8 %, avant prise en compte du temps, du risque, des impôts et du financement.

Rendement

Le rendement mesure le flux de revenu périodique d'un actif par rapport à sa valeur ou son prix et s'exprime le plus souvent en…

Performance

En finance et en économie la performance désigne la capacité d'une entreprise d'un actif ou d'un portefeuille à générer des résultats supérieurs aux ressources…

Marge

Différence positive entre un prix de vente et un coût mesurée en euros ou en pourcentage On distingue la marge commerciale la marge brute…


Revolving

REVOLVING : définition financière et économique

en finance, le terme recouvre deux réalités proches par l'esprit mais différentes par l'usage. Côté particuliers, le crédit renouvelable met à disposition une réserve d'argent utilisable à tout moment dans la limite d'un plafond ; à mesure des remboursements, la réserve se reconstitue. Côté entreprises, la revolving credit facility (RCF) est une ligne de crédit confirmée qui peut être tirée puis remboursée et de nouveau tirée durant une période d'engagement, afin de couvrir des besoins de trésorerie ou des décalages d'encaissement.


RÉSULTAT NET

RÉSULTAT NET : définition financière

Résultat net : Le résultat net correspond au solde final des produits et des charges d’une entreprise sur un exercice, après prise en compte du résultat d’exploitation, du résultat financier, des éléments concernés et de l’impôt.

Si les produits totalisent 500 000 € et l’ensemble des charges 465 000 €, le résultat net est de 35 000 €, sous réserve du classement comptable correct de chaque poste.

Bilan

Tableau comptable qui présente à une date donnée ce que possède une organisation actif et l'origine des ressources qui financent ces éléments passif et…

Cash Flow

Flux de trésorerie net généré par une entreprise sur une période résultant des encaissements et des décaissements liés à l'exploitation l'investissement et le financement.


SEUIL DE RENTABILITÉ

SEUIL DE RENTABILITÉ : définition financière

Seuil de rentabilité : Le seuil de rentabilité est le niveau de chiffre d’affaires à partir duquel la marge sur coûts variables couvre les charges fixes. Au-delà, l’activité commence, selon ce modèle, à dégager un résultat positif.

Avec 60 000 € de charges fixes et un taux de marge sur coûts variables de 30 %, le seuil de rentabilité est de 200 000 € de chiffre d’affaires.

Résultat Net

Résultat net Le résultat net correspond au solde final des produits et des charges d’une entreprise sur un exercice après prise en compte du…


Stock-option

STOCK-OPTION : définition financière et économique

en finance d’entreprise, une stock-option confère à son bénéficiaire le droit , et non l’obligation, d’acheter une action à un prix d’exercice (strike) fixé le jour de l’attribution ( grant date ) et valable durant une période d’exercice avant expiration . Dans les entreprises, ces options sont attribuées aux salariés et dirigeants pour aligner les intérêts avec ceux des actionnaires et fidéliser les talents via un calendrier de vesting (acquisition des droits) souvent assorti d’un cliff .


Stratégie

STRATÉGIE : définition financière et économique

en finance comme en économie, la stratégie est l’art de choisir où aller (objectifs), avec quoi (ressources et compétences), comment (arbitrages et politiques) et quand (calendrier et priorités) afin de créer une valeur durable. Elle encadre les décisions majeures : positionnement sur les marchés, investissements à réaliser, financements à mobiliser, risques à accepter ou à couvrir, puis indicateurs pour suivre l’exécution.

Une PME industrielle veut passer de la sous-traitance à la marque propre en trois ans : corporate (se concentrer sur 2 lignes à forte marge), business (différenciation par qualité et SAV rapide), financière (RCF pour le BFR, prêt amortissable pour la ligne, ratio net debt/EBITDA < 2, politique de dividendes suspendue le temps du plan), investissement (60 % actions de la société + obligations court terme pour la trésorerie). Les indicateurs mensuels guident l’exécution et déclenchent des révisions si les seuils d’alerte sont franchis.


Taux

TAUX : définition financière et économique

en finance et en économie, un taux est un rapport exprimé en pourcentage qui met en relation une valeur et une base de référence sur une période donnée. Il peut mesurer le coût d’un emprunt (taux d’intérêt), la performance d’un placement (taux de rendement), la préférence temporelle (taux d’actualisation) ou encore l’ orientation monétaire (taux directeurs des banques centrales). C’est un outil de comparaison et d’aide à la décision essentiel.


TAUX D’INTÉRÊT

TAUX D’INTÉRÊT : définition financière

Taux d’intérêt : Le taux d’intérêt exprime, en pourcentage et pour une période donnée, le prix payé pour emprunter de l’argent ou la rémunération obtenue en plaçant un capital. Il peut être fixe, variable, nominal, réel, débiteur ou actuariel selon le contexte.

À intérêt simple, 10 000 € placés un an à 3 % produisent 300 € d’intérêts bruts. Sur plusieurs années, la capitalisation modifie le résultat.

Emprunt

Somme d’argent mise à disposition d’un emprunteur par un prêteur moyennant un remboursement selon un calendrier prédéfini et le paiement d’intérêts et de frais…

Inflation

Hausse durable et généralisée des prix à la consommation qui diminue le pouvoir d'achat de la monnaie L'inflation est suivie via des indices des…

Service-Public.fr – Crédit à la consommation


Trader

TRADER : définition financière et économique

professionnel des marchés financiers qui achète et vend des instruments (actions, obligations, devises, matières premières, contrats à terme, options) selon une stratégie précisée à l’avance et un cadre strict de gestion des risques . Le trader opère pour le compte de clients (intermédiation), de son établissement (tenue de marché ou propriété) ou de lui-même, avec un objectif constant : fournir de la liquidité et/ou générer un P&L régulier, ajusté du risque .


Trading

TRADING : définition financière et économique

en finance, le trading regroupe l’ensemble des activités d’ achat et de vente d’instruments financiers afin de fournir de la liquidité , exécuter une stratégie ou dégager un profit ajusté du risque. Il s’exerce sur des horizons très courts à longs, avec des approches discrétionnaires ou systématiques, dans un cadre strict de gestion des risques et de conformité.


TVA

TVA : définition financière

La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un impôt indirect sur la consommation. Les entreprises assujetties collectent la TVA sur leurs ventes et peuvent, sous conditions, déduire celle payée sur leurs achats.

Une vente de 1 000 € HT soumise à 20 % produit 200 € de TVA collectée, soit 1 200 € TTC, avant déduction éventuelle de la TVA sur les achats.

Audit

Examen structuré et méthodique d'une organisation de ses comptes ou de ses procédures réalisé afin d'évaluer leur conformité leur fiabilité et leurs risques.


Valeur

VALEUR : définition financière et économique

en finance et en économie, la valeur désigne l' estimation monétaire d'un actif, d'une entreprise ou d'un flux futur selon un cadre d'évaluation donné. Elle se distingue du prix (montant payé lors d'une transaction) et du coût (dépense engagée pour produire ou acquérir). Il existe plusieurs notions : valeur de marché , juste valeur , valeur comptable , valeur intrinsèque , valeur nominale , valeur d'entreprise ou encore valeur liquidative pour les fonds.

Une PME génère 1 M € d'EBITDA stabilisé. Des comparables récents s'échangent à 6 à 7 fois l'EBITDA. En l'absence de dette et avec une trésorerie neutre, on obtient une valeur d'entreprise entre 6 et 7 M €. Un DCF évalué avec 3 % de croissance à long terme et un CMPC de 10 % donne 6,3 M €. La fourchette de valeur raisonnable peut ainsi être discutée, puis confrontée au prix réel de négociation selon les conditions et la compétition entre acheteurs.


VALEUR FINANCIÈRE

VALEUR FINANCIÈRE : définition financière

Valeur financière : La valeur financière est une estimation monétaire établie pour un actif, un titre, une entreprise ou des flux futurs selon une méthode et des hypothèses explicites. Elle peut différer du prix observé et du coût historique.

Deux investisseurs peuvent estimer différemment une même entreprise s’ils retiennent des scénarios de croissance ou des taux d’actualisation différents.

Valeur

Concept central en finance et en eacute conomie qui d eacute signe l'estimation mon eacute taire d'un actif d'une entreprise ou d'un flux futur…

Valorisation

Processus d'évaluation financière visant à estimer la valeur d'un actif ou d'une entreprise via des méthodes comme les comparables les transactions récentes l'actualisation des…


Valorisation

VALORISATION : définition financière et économique

en finance et en économie, la valorisation est le processus d’évaluation qui vise à estimer la valeur d’une entreprise, d’un actif ou d’un projet à partir de données observables et d’un cadre méthodologique . Elle ne prédit pas un prix unique mais construit une fourchette raisonnable selon des hypothèses explicites (croissance, marges, risque, taux).

Une PME génère 2 M € d’EBITDA et affiche une dette nette nulle. Des pairs comparables se traitent entre 6x et 7,5x l’EBITDA. La valeur d’entreprise ressort donc entre 12 et 15 M €. Un DCF basé sur une croissance à long terme de 2,5 % et un CMPC de 9,5 % aboutit à 13,2 M €. La fourchette raisonnable s’établit ainsi entre 12 et 15 M €, à affiner selon synergies éventuelles, investissements à réaliser et qualité du portefeuille clients.


Vente à découvert

VENTE À DÉCOUVERT : définition financière et économique

opération de marché par laquelle un investisseur vend des titres qu’il ne détient pas , après les avoir empruntés via son intermédiaire, avec l’intention de les racheter plus tard à un cours inférieur pour les rendre au prêteur et réaliser un gain. La pratique est encadrée par des règles d’emprunt/localisation des titres et de marge , et s’oppose à la position « longue » qui consiste à acheter d’abord.

Un investisseur emprunte 100 actions et les vend 50 € pièce : il encaisse 5 000 € placés en collatéral. Si le cours baisse à 38 €, il rachète 100 actions pour 3 800 €, les rend au prêteur et garde, net des frais, un gain brut de 1 200 €. Si le titre monte à 75 €, le rachat coûte 7 500 € et la perte brute atteint 2 500 €, à laquelle s’ajoutent les coûts d’emprunt et éventuels dividendes versés pendant la durée du short.


VOLATILITÉ

VOLATILITÉ : définition financière

Volatilité : La volatilité mesure l’ampleur des variations du prix ou du rendement d’un actif autour d’une valeur de référence pendant une période. Elle est souvent estimée à partir de l’écart-type des rendements.

Une action variant couramment de plusieurs pourcents par jour est généralement plus volatile qu’une obligation d’État à court terme, sans que cela suffise à résumer tous leurs risques.

Performance

En finance et en économie la performance désigne la capacité d'une entreprise d'un actif ou d'un portefeuille à générer des résultats supérieurs aux ressources…

Rendement

Le rendement mesure le flux de revenu périodique d'un actif par rapport à sa valeur ou son prix et s'exprime le plus souvent en…

Portefeuille

En finance un portefeuille est un ensemble d'actifs actions obligations immobilier papier liquidités matières premières devises etc détenus par un investisseur et gérés selon…

AMF – Comprendre les produits financiers


Wall Street

WALL STREET : définition financière et économique

à l’origine, une rue et un quartier de Lower Manhattan à New York où se concentrent depuis plus d’un siècle bourses et institutions financières. Par métonymie , le terme désigne l’ensemble de la finance américaine : bourses (NYSE, Nasdaq), banques d’investissement, fonds, maisons de courtage, acteurs de la gestion et écosystème réglementaire, dont l’influence s’étend aux marchés du monde entier.


Zone euro

ZONE EURO : définition financière et économique

ensemble des États membres de l’Union européenne qui utilisent l’ euro (€) comme monnaie unique et partagent une politique monétaire commune conduite par la Banque centrale européenne (BCE). Les billets et pièces en euro circulent librement et les taux directeurs sont unifiés, tandis que chaque pays conserve sa politique budgétaire dans le respect de règles communes.


Arbitre

Arbitre : définition et explications

L’arbitre de football dirige le match, applique les Lois du Jeu et prend les décisions relatives aux faits de jeu avec l’aide éventuelle des autres officiels.

Après une faute, l’arbitre arrête le jeu, indique le sens de la reprise et décide s’il faut également sanctionner disciplinairement le joueur.

La décision dépend de l’action complète et de la version des Lois du Jeu ; le texte IFAB et les consignes de compétition font foi.

Carton rouge

Le carton rouge signifie l’exclusion définitive de la personne sanctionnée du match pour une infraction passible d’exclusion.

Corner

Le corner, ou coup de pied de coin, est accordé lorsque le ballon franchit entièrement la ligne de but après avoir été touché en dernier par un défenseur, sans but marqué.

Coup d’envoi

Le coup d’envoi est la reprise qui commence chaque période et relance le jeu après qu’un but a été marqué.


Arrêts de jeu

Arrêts de jeu : définition et explications

Les arrêts de jeu sont le temps ajouté à la fin de chaque période pour compenser les interruptions importantes constatées par l’arbitre.

L’arbitre annonce un minimum de temps additionnel tenant compte notamment des remplacements, blessures et vérifications vidéo.

Pénalty

Un penalty est un coup de pied de réparation accordé lorsqu’un joueur commet dans sa propre surface une infraction normalement sanctionnée d’un coup franc direct.

Main

Une main sanctionnable est un contact entre le ballon et la main ou le bras répondant aux critères des Lois du Jeu ; tout contact n’est donc pas automatiquement une faute.


Avant-centre

Avant-centre : définition et explications

L’avant-centre est un attaquant axial chargé d’occuper la zone proche du but, de fixer les défenseurs et de participer à la finition.

Dos au but, l’avant-centre conserve le ballon pour remettre à un partenaire puis attaque la surface afin de recevoir le centre.

Les rôles évoluent selon le système tactique, les consignes et les qualités du joueur ; un intitulé ne fixe pas toute sa zone d’action.

Buteur

Un buteur est le joueur auquel un but est officiellement attribué et, par extension, un attaquant reconnu pour sa capacité à marquer.

Capitaine

Le capitaine est le joueur identifié par un brassard qui représente son équipe auprès de l’arbitre, sans bénéficier de pouvoirs disciplinaires particuliers.

Sélectionneur

Le sélectionneur est l’entraîneur responsable d’une équipe représentative, chargé de choisir les joueurs et de préparer les rencontres.


Avertissement

Avertissement : définition et explications

Un avertissement est une sanction disciplinaire signifiée par un carton jaune pour un comportement prévu par les Lois du Jeu.

Un joueur retardant délibérément la reprise peut recevoir un avertissement même si aucune faute de contact n’a été commise.

But

Un but est marqué lorsque le ballon franchit entièrement la ligne de but entre les poteaux et sous la barre, sans infraction de l’équipe qui marque.

Carton jaune

Le carton jaune matérialise l’avertissement donné par l’arbitre à un joueur, un remplaçant ou un officiel d’équipe pour une infraction disciplinaire.


Ballon d’or

Ballon d’or : définition et explications

Le Ballon d’Or est une récompense individuelle annuelle attribuée à des footballeurs selon les règles et le vote fixés par son organisateur.

Le classement d’une édition résulte des votes recueillis selon les critères publiés pour l’année concernée.

Le format, l’organisateur et la saison doivent être précisés ; les règles d’inscription, de classement ou de départage peuvent changer.

Mercato

Le mercato désigne couramment la période de transfert pendant laquelle les clubs peuvent enregistrer des joueurs selon les règles nationales et internationales.

Coup du chapeau

Un coup du chapeau désigne trois buts marqués par le même joueur au cours d’un même match.

Coupe du monde

La Coupe du monde de football est une compétition internationale organisée par la FIFA entre sélections nationales qualifiées.


Bicyclette

Bicyclette : définition et explications

La bicyclette est un tir acrobatique effectué dos ou de profil au but en frappant le ballon en l’air après un mouvement de ciseaux des jambes.

Sur un centre en hauteur, l’attaquant se renverse et frappe le ballon avant de retomber, à condition de ne pas mettre un adversaire en danger.

Un geste technique doit être appris progressivement et sans mettre en danger les autres joueurs ; sa réussite dépend du contexte et de l’exécution.

Petit pont

Le petit pont est un geste consistant à faire passer le ballon entre les jambes d’un adversaire avant de le récupérer ou de trouver un partenaire.

Tacle

Le tacle est une intervention, souvent au sol, destinée à jouer ou détourner le ballon au pied d’un adversaire ; il devient fautif s’il est imprudent, inconsidéré ou violent selon les critères applicables.

Arbitre

L’arbitre de football dirige le match, applique les Lois du Jeu et prend les décisions relatives aux faits de jeu avec l’aide éventuelle des autres officiels.


But

But : définition et explications

Le ballon touche le poteau puis dépasse complètement la ligne ; l’arbitre valide le but si aucune faute préalable n’est retenue.

Coup d’envoi

Le coup d’envoi est la reprise qui commence chaque période et relance le jeu après qu’un but a été marqué.

Coup franc

Un coup franc est une reprise accordée après certaines infractions ; il est direct si un but peut être marqué directement, indirect dans le cas contraire.

Expulsion

L’expulsion est la sanction qui oblige un joueur, remplaçant ou officiel à quitter le terrain et ses abords après une infraction passible de carton rouge.


Buteur

Buteur : définition et explications

Un buteur est le joueur auquel un but est officiellement attribué et, par extension, un attaquant reconnu pour sa capacité à marquer.

L’attaquant conclut une passe en retrait d’une frappe placée et devient le buteur de l’action.

Avant-centre

L’avant-centre est un attaquant axial chargé d’occuper la zone proche du but, de fixer les défenseurs et de participer à la finition.

Capitaine

Le capitaine est le joueur identifié par un brassard qui représente son équipe auprès de l’arbitre, sans bénéficier de pouvoirs disciplinaires particuliers.

Sélectionneur

Le sélectionneur est l’entraîneur responsable d’une équipe représentative, chargé de choisir les joueurs et de préparer les rencontres.


Capitaine

Capitaine : définition et explications

Avant le coup d’envoi, les capitaines participent au tirage au sort puis transmettent les consignes importantes à leurs partenaires.


Carton jaune

Carton jaune : définition et explications

Après une contestation excessive, l’arbitre montre le carton jaune et consigne l’avertissement dans son rapport.

Arrêts de jeu

Les arrêts de jeu sont le temps ajouté à la fin de chaque période pour compenser les interruptions importantes constatées par l’arbitre.

Avertissement

Un avertissement est une sanction disciplinaire signifiée par un carton jaune pour un comportement prévu par les Lois du Jeu.

But

Un but est marqué lorsque le ballon franchit entièrement la ligne de but entre les poteaux et sous la barre, sans infraction de l’équipe qui marque.


Carton rouge

Carton rouge : définition et explications

Le carton rouge signifie l’exclusion définitive de la personne sanctionnée du match pour une infraction passible d’exclusion.

Un joueur empêchant un but par une main volontaire peut être exclu selon les circonstances prévues par les Lois du Jeu.

Carton jaune

Le carton jaune matérialise l’avertissement donné par l’arbitre à un joueur, un remplaçant ou un officiel d’équipe pour une infraction disciplinaire.

Corner

Le corner, ou coup de pied de coin, est accordé lorsque le ballon franchit entièrement la ligne de but après avoir été touché en dernier par un défenseur, sans but marqué.


Corner

Corner : définition et explications

Le ballon dévié par un défenseur sort à côté du poteau ; l’équipe attaquante reprend depuis l’arc de coin.

Main

Une main sanctionnable est un contact entre le ballon et la main ou le bras répondant aux critères des Lois du Jeu ; tout contact n’est donc pas automatiquement une faute.


Coup du chapeau

Coup du chapeau : définition et explications

Un coup du chapeau désigne trois buts marqués par le même joueur au cours d’un même match.

L’attaquant marque avant la pause puis deux fois en seconde période et réalise ainsi un coup du chapeau.

FIFA

La FIFA est la fédération internationale qui organise notamment des compétitions mondiales et encadre le football avec ses associations membres.

Ligue 1

La Ligue 1 est le plus haut niveau du championnat professionnel masculin de football en France, organisé selon le règlement de la saison concernée.

Match nul

Un match nul est une rencontre terminée avec le même nombre de buts pour les deux équipes à l’issue du temps réglementaire et, selon le contexte, du temps prévu.


Coup d’envoi

Coup d’envoi : définition et explications

Le coup d’envoi est la reprise qui commence chaque période et relance le jeu après qu’un but a été marqué.

Au début de la seconde période, le ballon est placé au centre et mis en jeu après le signal de l’arbitre.


Coup franc

Coup franc : définition et explications

Un coup franc est une reprise accordée après certaines infractions ; il est direct si un but peut être marqué directement, indirect dans le cas contraire.

Après une faute de contact hors de la surface, l’équipe victime joue un coup franc direct depuis le lieu de l’infraction.


Coupe du monde

Coupe du monde : définition et explications

La Coupe du monde de football est une compétition internationale organisée par la FIFA entre sélections nationales qualifiées.

Les équipes passent par des qualifications continentales avant de participer à la phase finale selon le format de l’édition.

Mercato

Le mercato désigne couramment la période de transfert pendant laquelle les clubs peuvent enregistrer des joueurs selon les règles nationales et internationales.

Ballon d’or

Le Ballon d’Or est une récompense individuelle annuelle attribuée à des footballeurs selon les règles et le vote fixés par son organisateur.


Derby

Derby : définition et explications

Un derby est un match opposant deux clubs ou équipes d’une même ville, d’une même région ou liés par une forte rivalité locale.

La rencontre entre deux clubs voisins attire un public important et possède un enjeu symbolique au-delà du classement.


Expulsion

Expulsion : définition et explications

L’expulsion est la sanction qui oblige un joueur, remplaçant ou officiel à quitter le terrain et ses abords après une infraction passible de carton rouge.

Le joueur exclu ne peut pas être remplacé lorsque les Lois du Jeu imposent à son équipe de poursuivre en infériorité numérique.

Pénalty

Un penalty est un coup de pied de réparation accordé lorsqu’un joueur commet dans sa propre surface une infraction normalement sanctionnée d’un coup franc direct.

Arbitre

L’arbitre de football dirige le match, applique les Lois du Jeu et prend les décisions relatives aux faits de jeu avec l’aide éventuelle des autres officiels.


Faute

Faute : définition et explications

Une faute est une infraction aux Lois du Jeu commise dans les conditions prévues et sanctionnée par un coup franc, un penalty ou une mesure disciplinaire selon le cas.

Un défenseur fait trébucher imprudemment un adversaire ; l’arbitre accorde un coup franc direct à l’endroit de l’infraction.

Arrêts de jeu

Les arrêts de jeu sont le temps ajouté à la fin de chaque période pour compenser les interruptions importantes constatées par l’arbitre.

Avertissement

Un avertissement est une sanction disciplinaire signifiée par un carton jaune pour un comportement prévu par les Lois du Jeu.


FIFA

FIFA : définition et explications

La FIFA publie le règlement d’une Coupe du monde tandis que l’IFAB établit les Lois du Jeu applicables au football.


Hors-jeu

Hors-jeu : définition et explications

Un joueur est en position de hors-jeu s’il se trouve dans la moitié adverse et plus près de la ligne de but que le ballon et l’avant-dernier adversaire, sous les exceptions prévues ; il n’est sanctionné que s’il participe activement au jeu.

L’attaquant placé au-delà de l’avant-dernier défenseur reçoit la passe et joue le ballon : l’arbitre assistant signale l’infraction.


Ligue 1

Ligue 1 : définition et explications

Les clubs disputent le championnat et sont classés selon les points puis les critères de départage prévus.


Main

Main : définition et explications

Une main sanctionnable est un contact entre le ballon et la main ou le bras répondant aux critères des Lois du Jeu ; tout contact n’est donc pas automatiquement une faute.

L’arbitre examine le mouvement du bras, la position du corps et la situation complète avant de décider de sanctionner ou non.

Carton jaune

Le carton jaune matérialise l’avertissement donné par l’arbitre à un joueur, un remplaçant ou un officiel d’équipe pour une infraction disciplinaire.

Carton rouge

Le carton rouge signifie l’exclusion définitive de la personne sanctionnée du match pour une infraction passible d’exclusion.

Corner

Le corner, ou coup de pied de coin, est accordé lorsque le ballon franchit entièrement la ligne de but après avoir été touché en dernier par un défenseur, sans but marqué.


Match nul

Match nul : définition et explications

Un match nul est une rencontre terminée avec le même nombre de buts pour les deux équipes à l’issue du temps réglementaire et, selon le contexte, du temps prévu.

Le score reste de 1-1 au coup de sifflet final ; en championnat, le match se conclut par un nul.

FIFA

La FIFA est la fédération internationale qui organise notamment des compétitions mondiales et encadre le football avec ses associations membres.


Mercato

Mercato : définition et explications

Un club négocie un transfert puis enregistre le joueur avant la fermeture officielle de la période.

Ligue 1

La Ligue 1 est le plus haut niveau du championnat professionnel masculin de football en France, organisé selon le règlement de la saison concernée.


Passe décisive

Passe décisive : définition et explications

Une passe décisive est la dernière passe attribuée à un joueur avant un but selon les critères statistiques de l’organisateur ou du fournisseur de données.

Le milieu décale un partenaire qui marque immédiatement ; la passe peut être comptabilisée comme décisive selon la convention retenue.

Cette notion décrit une situation tactique et non une obligation universelle ; son interprétation dépend du score, du placement et du projet de jeu.

Avant-centre

L’avant-centre est un attaquant axial chargé d’occuper la zone proche du but, de fixer les défenseurs et de participer à la finition.


Petit pont

Petit pont : définition et explications

Le petit pont est un geste consistant à faire passer le ballon entre les jambes d’un adversaire avant de le récupérer ou de trouver un partenaire.

L’attaquant pousse le ballon entre les appuis du défenseur puis accélère pour le reprendre de l’autre côté.

Bicyclette

La bicyclette est un tir acrobatique effectué dos ou de profil au but en frappant le ballon en l’air après un mouvement de ciseaux des jambes.

Tacle

Le tacle est une intervention, souvent au sol, destinée à jouer ou détourner le ballon au pied d’un adversaire ; il devient fautif s’il est imprudent, inconsidéré ou violent selon les critères applicables.

Arbitre

L’arbitre de football dirige le match, applique les Lois du Jeu et prend les décisions relatives aux faits de jeu avec l’aide éventuelle des autres officiels.


Pénalty

Pénalty : définition et explications

Un penalty est un coup de pied de réparation accordé lorsqu’un joueur commet dans sa propre surface une infraction normalement sanctionnée d’un coup franc direct.

Après une main sanctionnable du défenseur dans sa surface, le ballon est placé sur le point de penalty pour la reprise.

Hors-jeu

Un joueur est en position de hors-jeu s’il se trouve dans la moitié adverse et plus près de la ligne de but que le ballon et l’avant-dernier adversaire, sous les exceptions prévues ; il n’est sanctionné que…


Sélectionneur

Sélectionneur : définition et explications

Le sélectionneur est l’entraîneur responsable d’une équipe représentative, chargé de choisir les joueurs et de préparer les rencontres.

Avant une compétition internationale, le sélectionneur annonce la liste des joueurs retenus puis organise le stage.

Buteur

Un buteur est le joueur auquel un but est officiellement attribué et, par extension, un attaquant reconnu pour sa capacité à marquer.

Capitaine

Le capitaine est le joueur identifié par un brassard qui représente son équipe auprès de l’arbitre, sans bénéficier de pouvoirs disciplinaires particuliers.


Tacle

Tacle : définition et explications

Le défenseur glisse, touche proprement le ballon puis évite le contact dangereux avec l’adversaire.


Aconitum

Aconitum : définition et explications

Aconitum est le nom homéopathique d’une souche préparée à partir d’une espèce d’aconit, généralement Aconitum napellus, plante contenant à l’état brut des alcaloïdes très toxiques.

Sur un médicament, Aconitum est accompagné d’une dilution et d’une forme pharmaceutique ; le nom seul ne constitue pas une indication de traitement.

Cette fiche identifie une souche et son origine, pas une indication thérapeutique. La HAS a jugé l’efficacité des médicaments homéopathiques insuffisante pour justifier leur remboursement ; ne retardez jamais un diagnostic, une vaccination ou un traitement efficace.

Thuya

Thuya désigne en homéopathie une souche généralement préparée à partir de Thuja occidentalis, conifère dont l’huile essentielle et la matière végétale concentrée présentent des risques toxiques.

Aethusa cynapium

Aethusa cynapium est une souche homéopathique issue de la petite ciguë, plante de la famille des Apiacées qui ne doit pas être utilisée directement en raison de sa toxicité potentielle.

Ignatia amara

Ignatia amara est une souche homéopathique historiquement préparée à partir de graines de Strychnos ignatii, plante contenant notamment des alcaloïdes toxiques.

ANSM — Pharmacopée et préparations homéopathiques

HAS — évaluation des médicaments homéopathiques

Légifrance — réglementation des médicaments homéopathiques


Aethusa cynapium

Aethusa cynapium : définition et explications

L’étiquette distingue le nom latin de la souche, la dilution et les excipients du produit fini.

Allium cepa

Allium cepa est la dénomination latine de l’oignon cultivé et le nom d’une souche employée dans des préparations homéopathiques.

Rhus toxicodendron

Rhus toxicodendron est une dénomination homéopathique historiquement liée à une plante du groupe des Toxicodendron, connue pour provoquer des dermatites de contact à l’état naturel.


Allium cepa

Allium cepa : définition et explications

Lire Allium cepa 9 CH permet d’identifier une souche et une échelle de dilution, mais ne démontre pas que le produit traite un symptôme.

Arsenicum album

Arsenicum album est une dénomination homéopathique traditionnellement associée au trioxyde d’arsenic, substance de départ dangereuse dont il faut distinguer les préparations pharmaceutiques diluées.

Bryonia

Bryonia désigne en homéopathie une souche préparée à partir d’une bryone, souvent Bryonia alba, plante grimpante dont les parties brutes peuvent être toxiques.


Arsenicum album

Arsenicum album : définition et explications

Le patient ne manipule jamais d’arsenic brut et vérifie sur la notice la dilution, les excipients et le statut du médicament.

Le nom de la souche ne décrit ni la dilution finale ni sa composition exacte. La substance de départ peut être toxique : n’utilisez jamais la matière première et vérifiez le médicament enregistré avec un pharmacien.

Belladonna

Belladonna est une souche homéopathique préparée à partir d’Atropa belladonna, plante toxique riche en alcaloïdes tropaniques comme l’atropine.

Calcarea phosphorica

Calcarea phosphorica est une dénomination homéopathique correspondant à une souche à base de phosphate de calcium préparée selon les méthodes de la pharmacopée.


Belladonna

Belladonna : définition et explications

La présence du mot Belladonna sur un tube ne permet ni d’identifier une dose de plante brute ni de conclure à une efficacité clinique.

Berberis vulgaris

Berberis vulgaris est le nom latin de l’épine-vinette et celui d’une souche homéopathique issue de cette plante selon une monographie de préparation.


Berberis vulgaris

Berberis vulgaris : définition et explications

Pour citer la souche correctement, on conserve son nom latin, sa dilution et la forme du médicament sans lui attribuer automatiquement un usage.

Ledum palustre

Ledum palustre est une ancienne dénomination botanique du lédon des marais, aujourd’hui souvent rattaché à Rhododendron tomentosum, et le nom d’une souche homéopathique.


Bryonia

Bryonia : définition et explications

Une ancienne matière médicale et une notice actuelle n’ont pas le même statut de preuve ni la même fonction réglementaire.


Calcarea phosphorica

Calcarea phosphorica : définition et explications

Le nom ne renseigne pas à lui seul sur la quantité finale de phosphate de calcium ni sur une indication reconnue.

Calendula officinalis

Calendula officinalis est le nom latin du souci officinal et celui d’une souche utilisée dans certaines préparations homéopathiques ou phytothérapeutiques, qui doivent être distinguées par leur composition.

Silicea

Silicea est une dénomination homéopathique associée à la silice ou dioxyde de silicium préparé selon la pharmacopée.


Calendula officinalis

Calendula officinalis : définition et explications

Une teinture, une crème et des granules portant Calendula officinalis peuvent avoir des concentrations, excipients et statuts différents.

Cantharis

Cantharis est une souche homéopathique historiquement préparée à partir de la cantharide, insecte contenant de la cantharidine, substance vésicante et toxique à l’état brut.

Ipeca

Ipeca est une dénomination homéopathique issue de l’ipéca, plante dont la racine contient des alcaloïdes comme l’émétine et qui a eu d’autres usages pharmaceutiques distincts.


Cantharis

Cantharis : définition et explications

La dénomination du médicament ne doit jamais conduire à manipuler une préparation artisanale de cantharide.

Une souche d’origine animale ne doit pas être confondue avec l’animal ou la substance brute. Cette définition ne prouve aucune efficacité clinique et ne remplace pas un avis médical.

Carbo vegetabilis

Carbo vegetabilis est une souche homéopathique préparée à partir de charbon d’origine végétale selon un procédé pharmaceutique défini.

Aconitum

Aconitum est le nom homéopathique d’une souche préparée à partir d’une espèce d’aconit, généralement Aconitum napellus, plante contenant à l’état brut des alcaloïdes très toxiques.


Carbo vegetabilis

Carbo vegetabilis : définition et explications

Le produit homéopathique ne doit pas être assimilé au charbon activé médical, dont la fabrication, les doses et les usages sont différents.

La dénomination homéopathique renseigne sur la souche, mais pas à elle seule sur le procédé, la dilution, les excipients ou une indication. Consultez la notice et un professionnel de santé sans interrompre un traitement prescrit.

Causticum

Causticum est le nom d’une préparation propre à la tradition homéopathique obtenue selon un procédé de pharmacopée ; il ne correspond pas simplement à une substance chimique unique appelée caustique.


Causticum

Causticum : définition et explications

Pour comprendre le produit, il faut consulter la monographie et la dilution plutôt que traduire littéralement son nom.

Chamomilla

Chamomilla est une souche homéopathique issue de la matricaire ou camomille allemande, identifiée botaniquement dans la monographie applicable.


Chamomilla

Chamomilla : définition et explications

Une tisane de camomille et des granules Chamomilla sont des préparations différentes et ne se remplacent pas sur la base du nom.

Drosera rotundifolia

Drosera rotundifolia est le nom latin de la droséra à feuilles rondes, plante carnivore utilisée comme souche dans des préparations homéopathiques.

Ruta graveolens

Ruta graveolens est le nom latin de la rue officinale et celui d’une souche homéopathique ; la plante brute contient des substances actives et potentiellement toxiques.


Drosera rotundifolia

Drosera rotundifolia : définition et explications

La fiche botanique identifie la plante, tandis que la notice du médicament décrit séparément la dilution et la forme pharmaceutique.

Dulcamara

Dulcamara est une dénomination homéopathique associée à Solanum dulcamara, la douce-amère, plante de la famille des Solanacées contenant des composés toxiques à l’état brut.

Euphrasia officinalis

Euphrasia officinalis est une dénomination botanique appliquée à l’euphraise et utilisée pour identifier une souche homéopathique.


Dulcamara

Dulcamara : définition et explications

La plante cueillie ne doit pas être consommée parce que son nom apparaît dans une préparation pharmaceutique diluée.

Staphysagria

Staphysagria est une souche homéopathique préparée à partir de Delphinium staphisagria, plante dont les graines contiennent des alcaloïdes toxiques.


Euphrasia officinalis

Euphrasia officinalis : définition et explications

Le nom latin aide à distinguer la souche, mais la décision de traiter un trouble oculaire exige un diagnostic et ne repose pas sur cette définition.

Gelsemium

Gelsemium désigne en homéopathie une souche issue généralement de Gelsemium sempervirens, plante dont les alcaloïdes sont toxiques dans la matière première.

Nux Vomica

Nux vomica est une souche homéopathique préparée à partir des graines de Strychnos nux-vomica, qui contiennent à l’état brut de la strychnine et sont hautement toxiques.


Gelsemium

Gelsemium : définition et explications

La dilution inscrite sur le médicament doit être lue sans considérer la plante brute comme un remède domestique.

Hypericum perforatum

Hypericum perforatum est le nom latin du millepertuis perforé et celui d’une souche homéopathique ; les préparations homéopathiques doivent être distinguées des extraits de phytothérapie connus pour leurs…


Hypericum perforatum

Hypericum perforatum : définition et explications

Hypericum perforatum est le nom latin du millepertuis perforé et celui d’une souche homéopathique ; les préparations homéopathiques doivent être distinguées des extraits de phytothérapie connus pour leurs interactions.

Un tube très dilué et un extrait standardisé de millepertuis n’ont ni la même composition ni les mêmes risques d’interaction.

Ignatia amara

Ignatia amara est une souche homéopathique historiquement préparée à partir de graines de Strychnos ignatii, plante contenant notamment des alcaloïdes toxiques.

Ledum palustre

Ledum palustre est une ancienne dénomination botanique du lédon des marais, aujourd’hui souvent rattaché à Rhododendron tomentosum, et le nom d’une souche homéopathique.


Ignatia amara

Ignatia amara : définition et explications

La toxicité de la matière première impose de ne jamais fabriquer soi-même une préparation à partir des graines.


Ipeca

Ipeca : définition et explications

Le mot Ipeca sur des granules ne permet pas d’extrapoler la dose ou les effets d’un ancien sirop d’ipéca.

Lycopodium clavatum

Lycopodium clavatum est le nom latin du lycopode en massue ; ses spores servent historiquement de matière première à une souche homéopathique.


Ledum palustre

Ledum palustre : définition et explications

La synonymie botanique est vérifiée dans la monographie afin de ne pas confondre la souche avec une autre espèce appelée lédon.

Ipeca

Ipeca est une dénomination homéopathique issue de l’ipéca, plante dont la racine contient des alcaloïdes comme l’émétine et qui a eu d’autres usages pharmaceutiques distincts.


Lycopodium clavatum

Lycopodium clavatum : définition et explications

L’origine végétale de la souche n’établit ni son indication ni l’efficacité du produit fini.

Belladonna

Belladonna est une souche homéopathique préparée à partir d’Atropa belladonna, plante toxique riche en alcaloïdes tropaniques comme l’atropine.


Nux Vomica

Nux Vomica : définition et explications

La matière première ne doit jamais être manipulée ou ingérée ; seul le médicament réglementé permet d’identifier dilution et excipients.

Phosphorus

Phosphorus est une souche homéopathique issue du phosphore selon un procédé pharmaceutique ; le phosphore élémentaire est une substance réactive et dangereuse qu’il faut distinguer du produit dilué.


Phosphorus

Phosphorus : définition et explications

Le nom Phosphorus ne signifie pas que le tube constitue un complément nutritionnel en phosphore.

Pulsatilla

Pulsatilla désigne une souche homéopathique préparée à partir d’une pulsatille définie par sa monographie botanique, et non l’ensemble indifférencié des plantes portant ce nom commun.

Arsenicum album

Arsenicum album est une dénomination homéopathique traditionnellement associée au trioxyde d’arsenic, substance de départ dangereuse dont il faut distinguer les préparations pharmaceutiques diluées.


Pulsatilla

Pulsatilla : définition et explications

Le nom complet de la souche et la dilution sont relevés avant de comparer deux médicaments.

Rhus toxicodendron

Rhus toxicodendron est une dénomination homéopathique historiquement liée à une plante du groupe des Toxicodendron, connue pour provoquer des dermatites de contact à l’état naturel.


Rhus toxicodendron

Rhus toxicodendron : définition et explications

La plante fraîche ne doit pas être touchée ou utilisée parce qu’une préparation homéopathique porte ce nom.

Ruta graveolens

Ruta graveolens est le nom latin de la rue officinale et celui d’une souche homéopathique ; la plante brute contient des substances actives et potentiellement toxiques.


Ruta graveolens

Ruta graveolens : définition et explications

La définition identifie la souche mais ne permet pas de recommander la plante, une huile ou des granules pour une douleur.

Silicea

Silicea est une dénomination homéopathique associée à la silice ou dioxyde de silicium préparé selon la pharmacopée.


Silicea

Silicea : définition et explications

Silicea en dilution homéopathique ne doit pas être confondu avec un complément contenant du silicium à une dose mesurable.


Staphysagria

Staphysagria : définition et explications

L’identification de la souche n’autorise jamais l’usage domestique des graines ou d’un extrait non réglementé.

Thuya

Thuya désigne en homéopathie une souche généralement préparée à partir de Thuja occidentalis, conifère dont l’huile essentielle et la matière végétale concentrée présentent des risques toxiques.

Berberis vulgaris

Berberis vulgaris est le nom latin de l’épine-vinette et celui d’une souche homéopathique issue de cette plante selon une monographie de préparation.


Thuya

Thuya : définition et explications

Une préparation homéopathique Thuya, une huile essentielle et une branche de l’arbre sont trois objets de composition très différente.

Staphysagria

Staphysagria est une souche homéopathique préparée à partir de Delphinium staphisagria, plante dont les graines contiennent des alcaloïdes toxiques.

Aconitum

Aconitum est le nom homéopathique d’une souche préparée à partir d’une espèce d’aconit, généralement Aconitum napellus, plante contenant à l’état brut des alcaloïdes très toxiques.

Gelsemium

Gelsemium désigne en homéopathie une souche issue généralement de Gelsemium sempervirens, plante dont les alcaloïdes sont toxiques dans la matière première.


Acte authentique

Acte authentique : définition et explications

Un acte authentique est un acte reçu par un officier public compétent, le plus souvent un notaire en immobilier, selon les formes légales. Il bénéficie d’une force probante particulière et peut avoir force exécutoire.

Après la signature de l’avant-contrat et la réalisation des conditions prévues, le notaire reçoit l’acte authentique de vente. La propriété est transférée selon les clauses et formalités applicables.

Cette fiche fournit une information immobilière générale. Un contrat, une fiscalité ou un litige doivent être vérifiés avec le notaire, l’ADIL ou le professionnel compétent.

Viager

Le viager est une vente immobilière dans laquelle tout ou partie du prix est payé sous forme de rente jusqu’au décès du crédirentier, avec ou sans versement initial appelé bouquet.

Agent immobilier

Personne chargée de la vente et/ou location de biens immobiliers.

Diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique est un document réglementé qui estime la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment selon une méthode conventionnelle. Il attribue notamment…

ANIL — information neutre sur le logement


Agent immobilier

Agent immobilier : définition et explications

L’agent immobilier est un professionnel mandaté pour intervenir dans des opérations portant sur des biens d’autrui, notamment vente, achat ou location. En France, l’activité est réglementée et suppose en particulier une carte professionnelle adaptée, un mandat écrit et le respect d’obligations d’information.

Un propriétaire signe un mandat exclusif pour vendre son logement. Cette exclusivité limite pendant sa durée la possibilité de confier la vente à un autre intermédiaire selon les clauses. Le mandat doit donc être lu comme un contrat engageant, pas comme une simple demande d’estimation.

cette fiche explique un terme général. Elle ne remplace pas l’examen d’une situation particulière ni, lorsqu’un enjeu de santé, de droit, de sécurité ou d’argent existe, l’avis d’un professionnel qualifié.

Copropriété

La copropriété est l’organisation d’un immeuble bâti dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes par lots comprenant chacun une partie privative et une…

Bail D’Habitation

Le bail d’habitation est le contrat par lequel un bailleur met un logement à la disposition d’un locataire pour qu’il y établisse sa résidence…

Diagnostic De Performance Énergétique (Dpe)

Le diagnostic de performance énergétique est un document réglementé qui estime la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment selon une méthode…


Apport personnel

Apport personnel : définition et explications

L’apport personnel est la part d’un projet immobilier financée avec les ressources propres de l’acquéreur plutôt qu’avec le prêt sollicité pour l’opération.

Pour un achat, l’acquéreur mobilise son épargne afin de couvrir une partie du prix et des frais. La banque examine aussi l’origine des fonds et l’épargne restant après l’opération.

Hypothèque

L’hypothèque est une sûreté réelle portant sur un bien immobilier. Elle garantit une dette sans retirer au propriétaire l’usage du bien, mais permet au créancier d’agir selon les règles applicables en cas…

Investissement locatif

Un investissement locatif consiste à acquérir un bien destiné à être loué afin de percevoir des revenus et, éventuellement, de constituer ou valoriser un patrimoine.

Prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un prêt aidé sans intérêts à la charge de l’emprunteur, accordé sous conditions pour financer une partie d’une opération d’accession à la propriété.


Assemblée générale de copropriété

Assemblée générale de copropriété : définition et explications

L’assemblée générale de copropriété est la réunion au cours de laquelle les copropriétaires délibèrent et votent les décisions concernant l’immeuble selon les règles de convocation et de majorité.

Les copropriétaires votent le budget et des travaux de toiture. Chaque résolution doit figurer à l’ordre du jour et respecter la majorité correspondant à sa nature.

Règlement de copropriété

Le règlement de copropriété est le document contractuel qui décrit l’organisation de l’immeuble, la destination des parties et les règles de répartition des charges entre copropriétaires.

Syndic de copropriété

Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires. Il exécute les décisions de l’assemblée, administre l’immeuble et tient sa gestion comptable selon son mandat.

Copropriété

La copropriété est l’organisation d’un immeuble bâti dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part de parties communes. Son…


Assurance loyers impayés

Assurance loyers impayés : définition et explications

L’assurance loyers impayés, souvent appelée GLI, est un contrat souscrit par un bailleur pour couvrir, dans les limites prévues, les loyers non payés et parfois d’autres frais locatifs.

Avant la location, le bailleur transmet le dossier du candidat à l’assureur. La garantie ne joue que si les critères, justificatifs, délais de déclaration et exclusions du contrat sont respectés.

Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est la somme versée par le locataire pour garantir l’exécution de ses obligations locatives. Son montant, sa conservation et sa restitution sont encadrés.

État des lieux

L’état des lieux est le document qui décrit précisément l’état d’un logement et de ses équipements lors de l’entrée puis de la sortie du locataire.

Préavis

Le préavis est le délai à respecter entre la notification de la fin d’un contrat et sa prise d’effet. En location, sa durée dépend notamment de l’auteur du congé, du type de bail et de la situation.


Bail d’habitation

Bail d’habitation : définition et explications

Le bail d’habitation est le contrat par lequel un bailleur met un logement à la disposition d’un locataire pour qu’il y établisse sa résidence, en contrepartie d’un loyer. Son régime dépend notamment du type de logement, de la durée, du caractère meublé et de l’usage principal.

Un contrat intitulé location saisonnière ne devient pas automatiquement un bail d’habitation principale. La durée d’occupation, l’usage et les circonstances comptent. Une qualification erronée peut modifier les droits au congé, au renouvellement ou à l’encadrement du loyer.

Agent Immobilier

L’agent immobilier est un professionnel mandaté pour intervenir dans des opérations portant sur des biens d’autrui notamment vente achat ou location En France l’activité…

Copropriété

La copropriété est l’organisation d’un immeuble bâti dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes par lots comprenant chacun une partie privative et une…


Compromis de vente

Compromis de vente : définition et explications

Le compromis de vente est un avant-contrat synallagmatique par lequel vendeur et acquéreur s’engagent réciproquement à conclure la vente, sous les conditions et délais indiqués.

Le compromis fixe le bien, le prix, les conditions suspensives et la date envisagée pour l’acte authentique. L’acquéreur non professionnel dispose, lorsqu’il s’applique, d’un délai légal de rétractation.

Vente en l’état futur d’achèvement

La vente en l’état futur d’achèvement, ou VEFA, est un contrat par lequel l’acquéreur achète un bien immobilier à construire et en devient propriétaire progressivement à mesure de son édification.

Viager

Le viager est une vente immobilière dans laquelle tout ou partie du prix est payé sous forme de rente jusqu’au décès du crédirentier, avec ou sans versement initial appelé bouquet.

Agent immobilier

Personne chargée de la vente et/ou location de biens immobiliers.


Copropriété

Copropriété : définition et explications

La copropriété est l’organisation d’un immeuble bâti dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part de parties communes. Son fonctionnement repose notamment sur le règlement de copropriété, le syndicat, le syndic et l’assemblée générale.

Le remplacement d’un équipement commun est inscrit à l’ordre du jour. Les copropriétaires votent selon la majorité applicable, puis le syndic met en œuvre la décision. Un occupant locataire n’a pas la même qualité de vote que le copropriétaire.

Bail D’Habitation

Le bail d’habitation est le contrat par lequel un bailleur met un logement à la disposition d’un locataire pour qu’il y établisse sa résidence…

Le diagnostic de performance énergétique est un document réglementé qui estime la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment selon une méthode…


Diagnostic de performance énergétique (DPE) : définition et explications

Le diagnostic de performance énergétique est un document réglementé qui estime la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment selon une méthode conventionnelle. Il attribue notamment des étiquettes et fournit des informations et recommandations ; ce n’est pas une facture énergétique réelle.

Deux ménages occupant le même logement peuvent recevoir des factures différentes selon leurs usages, alors que le DPE reste fondé sur une occupation conventionnelle. Son étiquette compare le bâti et les équipements dans ce cadre, sans prédire exactement la dépense future.

ANIL — diagnostic de performance énergétique


Dépôt de garantie

Dépôt de garantie : définition et explications

À la fin du bail, le bailleur compare les états des lieux et justifie les retenues éventuelles. Le dépôt ne doit pas être confondu avec le dernier mois de loyer.

Bail d’habitation

Contrat qui lie le propriétaire et son locataire.


Frais de notaire

Frais de notaire : définition et explications

Les frais de notaire désignent couramment les frais d’acquisition versés lors d’une transaction immobilière. Ils comprennent surtout des impôts et taxes, mais aussi des débours et la rémunération réglementée du notaire.

Lors de la signature, l’acquéreur verse une provision. Le notaire paie les droits et formalités pour son compte, puis établit un décompte définitif lorsque tous les coûts sont connus.

Acte authentique

Un acte authentique est un acte reçu par un officier public compétent, le plus souvent un notaire en immobilier, selon les formes légales. Il bénéficie d’une force probante particulière et peut avoir force…

Promesse de vente

La promesse unilatérale de vente est l’avant-contrat par lequel le propriétaire réserve au bénéficiaire la faculté d’acheter le bien pendant une durée et à un prix déterminés.


Garantie décennale

Garantie décennale : définition et explications

La garantie décennale engage pendant dix ans la responsabilité de certains constructeurs pour les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.

Après la réception d’une maison, un désordre grave affecte l’étanchéité et l’usage normal du bâtiment. Il faut identifier la date de réception, la nature du dommage et les intervenants assurés.

Surface habitable

La surface habitable est la surface de plancher construite après déduction de certaines surfaces occupées ou exclues par la loi, notamment selon leur hauteur et leur nature.

Permis de construire

Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme exigée pour certains projets de construction ou de transformation, selon leur nature, leur importance et les règles locales.


Hypothèque

Hypothèque : définition et explications

L’hypothèque est une sûreté réelle portant sur un bien immobilier. Elle garantit une dette sans retirer au propriétaire l’usage du bien, mais permet au créancier d’agir selon les règles applicables en cas d’impayé.

Une banque finance un achat et prend une hypothèque sur le logement. Cette garantie se distingue du prêt lui-même et entraîne des formalités et des coûts spécifiques.

Prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un prêt aidé sans intérêts à la charge de l’emprunteur, accordé sous conditions pour financer une partie d’une opération d’accession à la propriété.

Apport personnel

L’apport personnel est la part d’un projet immobilier financée avec les ressources propres de l’acquéreur plutôt qu’avec le prêt sollicité pour l’opération.

Investissement locatif

Un investissement locatif consiste à acquérir un bien destiné à être loué afin de percevoir des revenus et, éventuellement, de constituer ou valoriser un patrimoine.


Indivision

Indivision : définition et explications

L’indivision est la situation dans laquelle plusieurs personnes détiennent ensemble des droits de même nature sur un bien sans division matérielle de leurs parts.

Trois héritiers deviennent propriétaires indivis d’une maison. Les actes courants, les travaux importants et la vente obéissent à des règles de majorité ou d’unanimité différentes.

Servitude

Une servitude est une charge imposée à un bien immobilier, appelé fonds servant, pour l’usage ou l’utilité d’un autre fonds, ou résultant de certaines règles légales.

Agent immobilier

Personne chargée de la vente et/ou location de biens immobiliers.


Investissement locatif

Investissement locatif : définition et explications

Un acquéreur compare le prix, le loyer réaliste, les charges, la fiscalité, les travaux et le financement. Le rendement brut seul ne mesure ni le risque de vacance ni le coût total.

Hypothèque

L’hypothèque est une sûreté réelle portant sur un bien immobilier. Elle garantit une dette sans retirer au propriétaire l’usage du bien, mais permet au créancier d’agir selon les règles applicables en cas…


Loi Carrez

Loi Carrez : définition et explications

La superficie dite loi Carrez mesure la partie privative close et couverte d’un lot de copropriété selon des règles légales précises. Elle doit être mentionnée pour certaines ventes.

Le vendeur fait mesurer un appartement en copropriété. Les surfaces sous une hauteur insuffisante et certaines annexes sont exclues, ce qui distingue cette mesure de la surface habitable.

Copropriété

La copropriété est l’organisation d’un immeuble bâti dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part de parties communes. Son…

Assemblée générale de copropriété

L’assemblée générale de copropriété est la réunion au cours de laquelle les copropriétaires délibèrent et votent les décisions concernant l’immeuble selon les règles de convocation et de majorité.

Règlement de copropriété

Le règlement de copropriété est le document contractuel qui décrit l’organisation de l’immeuble, la destination des parties et les règles de répartition des charges entre copropriétaires.


Permis de construire

Permis de construire : définition et explications

Avant d’agrandir une maison, le propriétaire vérifie le plan local d’urbanisme et dépose un dossier. L’autorisation ne règle pas à elle seule les questions de propriété ou de voisinage.


Plus-value immobilière

Plus-value immobilière : définition et explications

La plus-value immobilière correspond à la différence positive entre le prix de cession d’un bien et son prix d’acquisition corrigé selon les règles fiscales applicables.

Un propriétaire revend un logement plus cher qu’il ne l’a acheté. Avant de calculer l’impôt, il faut vérifier les frais admis, la durée de détention et les éventuelles exonérations.

Taxe foncière

La taxe foncière est un impôt local dû, sous réserve des exonérations applicables, par le propriétaire ou l’usufruitier d’un bien immobilier au 1er janvier de l’année.

Revenu foncier

Les revenus fonciers sont, en fiscalité française, les revenus tirés principalement de la location nue d’immeubles relevant de cette catégorie d’imposition, après application du régime correspondant.


Promesse de vente

Promesse de vente : définition et explications

La promesse unilatérale de vente est l’avant-contrat par lequel le propriétaire réserve au bénéficiaire la faculté d’acheter le bien pendant une durée et à un prix déterminés.

Le bénéficiaire dispose d’un délai pour lever l’option après réalisation des conditions prévues. La promesse ne doit pas être confondue avec le compromis, qui engage réciproquement les deux parties.

Compromis de vente

Le compromis de vente est un avant-contrat synallagmatique par lequel vendeur et acquéreur s’engagent réciproquement à conclure la vente, sous les conditions et délais indiqués.

Frais de notaire

Les frais de notaire désignent couramment les frais d’acquisition versés lors d’une transaction immobilière. Ils comprennent surtout des impôts et taxes, mais aussi des débours et la rémunération réglementée…

Vice caché

Un vice caché est un défaut non apparent lors de l’achat, antérieur à la vente et suffisamment grave pour rendre le bien impropre à son usage ou en diminuer fortement l’usage.


Préavis

Préavis : définition et explications

Le préavis est le délai à respecter entre la notification de la fin d’un contrat et sa prise d’effet. En location, sa durée dépend notamment de l’auteur du congé, du type de bail et de la situation.

Un locataire souhaite quitter son logement et notifie son congé par une forme admise. Il vérifie s’il bénéficie d’un délai réduit et conserve la preuve de la réception.

Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est la somme versée par le locataire pour garantir l’exécution de ses obligations locatives. Son montant, sa conservation et sa restitution sont encadrés.

État des lieux

L’état des lieux est le document qui décrit précisément l’état d’un logement et de ses équipements lors de l’entrée puis de la sortie du locataire.

Bail d’habitation

Contrat qui lie le propriétaire et son locataire.


Prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro : définition et explications

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un prêt aidé sans intérêts à la charge de l’emprunteur, accordé sous conditions pour financer une partie d’une opération d’accession à la propriété.

Un ménage vérifie son revenu fiscal, la zone du logement, la nature du projet et les règles en vigueur. Le PTZ complète généralement d’autres financements et ne couvre pas tout le prix.

Hypothèque

L’hypothèque est une sûreté réelle portant sur un bien immobilier. Elle garantit une dette sans retirer au propriétaire l’usage du bien, mais permet au créancier d’agir selon les règles applicables en cas…

Investissement locatif

Un investissement locatif consiste à acquérir un bien destiné à être loué afin de percevoir des revenus et, éventuellement, de constituer ou valoriser un patrimoine.

Apport personnel

L’apport personnel est la part d’un projet immobilier financée avec les ressources propres de l’acquéreur plutôt qu’avec le prêt sollicité pour l’opération.